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產品答疑

舒廣輕鋼別墅與傳統建筑相比有哪些優勢?

答:與傳統建筑相比舒廣輕鋼別墅的優勢很多,在此列舉較為明顯的優勢

抗震性:適用于抗震烈度9°以上的地區 ;

抗風性:抗風等級為12級,也可以根據抗風的需要加固,最高可抵抗70m/s的颶風;

防火性:根據不同設計耐火時間可達1~4小時 ;

隔音性:外墻隔音量可達60dB,內墻隔音量可達45dB,磚混結構規范為外墻45dB內墻40dB;

保溫性:150mm厚的復合墻體的保溫相當于1000mm厚的磚墻;

環保性:鋼結構材料可100%回收,其他配套材料80%回收;

節能性:采用保溫、隔熱新型材料,取暖、制冷所需能源比傳統建筑節能65%;

得房率:舒廣裝配式輕鋼集成房屋比傳統建筑增加5%~15%的使用面積(墻體?。?;

施工期:輕鋼結構住宅的裝配標準化作業簡單快捷,比傳統結構節約2/3工期。


舒廣輕鋼別墅質量怎么樣?

答:舒廣作為裝配式建筑輕鋼領域的專業生產廠家,憑借著嚴謹的設計,嚴格的施工工藝,完善的售后服務,一流的品質保障迅速占領市場。

我們從建筑材料和執行標準兩個方面來介紹:

1、從建筑材料來說,舒廣所用結構件均采用熱鍍鋁鋅鋼板,裝配時采用自攻螺釘,不使用焊接技術,有效保護鋅膜完好性,因此抗腐蝕能力極佳。再加上所有結構件全部封閉在不透水氣的復合墻體內,不會腐蝕、不會霉變、不怕蟲蛀,建筑物使用壽命可達到100年以上。

2、從執行標準來說,鋼材執行美國AISI(美國鋼鐵學會標準)G90標準;鍍鋅執行美國ASTM(美國材料與試驗協會標準);建筑執行《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》;

所以說裝配式別墅質量是有保障的。


輕鋼別墅房屋墻體薄,質量保證如何做到?

答:輕鋼別墅住宅非傳統住宅,房屋的質量和安全與墻體的厚度并無直接關系。

其主要材料是由熱鍍鋁鋅冷軋技術合成的輕鋼結構,經過精確的計算加上輔件的支持與結合,起到合理的承載力。除此,鋼結構建筑出現已經上百年,美國在1900年就出現了鋼結構住宅。1976年就定了規范,規范一直沿用到今天。所以輕鋼結構別墅發展至今已經相當成熟,只是引入國內時間較短,導致大家的認識還不夠。


舒廣輕鋼別墅是什么材料建成的?

舒廣輕鋼別墅采用冷軋熱鍍鋁鋅鋼材,主要材料包括

C型:89*41*13mm,U型:89*38mm,厚度0.7mm-1.4mm,目前我們常用的厚度為0.8mm和1.4mm。雙面熱鍍鋁鋅160g/㎡為行業最高標準,明顯優于雙面熱鍍鋁鋅275g/㎡.


輕鋼材料會不會生銹,使用壽命是多久?

雙面鍍鋅是輕鋼抗銹蝕的主要方式,鍍鋅規格的高低直接決定了材料的耐銹蝕能力及使用壽命,國內輕鋼龍骨雙面鍍鋅一般為80g/㎡、120g/㎡,很少有超過150g/㎡的。舒廣雙面鍍鋁鋅執行美國G90標準,雙面熱鍍鋁鋅160g/㎡,抗銹蝕的能力在國內絕對領先。

舒廣輕鋼別墅的主體材料加工工藝與我們平常見到的高速公路護欄一樣,均為冷彎熱鍍鋁鋅處理,高速護欄常年暴露在外依然如新!且鍍鋅規格高于普通鍍鋅規格,即使暴露在外日曬雨淋也可數十年以上不生銹,何況包裹在墻體之內。主體理論壽命275-300年,同時舒廣輕鋼主體提供50年免費保修,讓你居住終身無憂!


舒廣輕鋼別墅保溫隔熱、隔音效果怎么樣?

舒廣輕鋼別墅墻體為復合墻體(多種不同材料組合的墻體),內部及屋頂都有無甲醛環保棉填充,無甲醛環保棉為新型隔熱保溫隔音的極佳材料;10cm厚的無甲醛環保棉墻面保溫隔熱效果相當于1米厚的磚墻(紅磚本身為溫度傳導材料),舒廣內墻厚度12cm除去板材及飾面,實際玻璃纖維棉厚度8cm(自然狀態)以上,理論隔熱保溫同等于傳統紅磚的50墻,舍去主體鋼材傳導效應也可保證優于傳統房屋的效果。同時外窗采用雙層中空鋼化玻璃鋁合金窗,能有效杜絕外部熱源及聲源傳導。聲音是一種波,傳遞需要介質。在介質的交界面發生傳遞、反射和吸收現象。舒廣裝配式別墅墻體為組合墻體系統,在聲音傳播的過程中經過多重不同密度的介質,大大降低了聲波傳遞頻率。舒廣裝配式別墅隔音標準為內墻45分貝,外墻60分貝,均高于國家標準優于磚混標準。


舒廣輕鋼別墅的樓面會不會震動?

舒廣輕鋼別墅的樓面擁有足夠堅固的樓面負載設計,樓面承重結構上層裝訂1.8cm厚的進口osb板材(保證0甲醛排放),osb板材上面設有防水層及4cm以上的全鋪鋼絲網水泥地面,實際效果跟現澆樓面一樣穩固可靠,正常走動無震動感,蹦跳有厚實感,同時樓上傳導到樓下的聲響比傳統樓板更小。


怎么確保房屋的防水性?

舒廣輕鋼別墅的防水從以下三個方面不同的處理方式來滿足防水要求。

1、屋頂:舒廣裝配式別墅屋面結構表面鋪裝osb板,osb板表面鋪設一層防水卷材,同時采用的瀝青瓦本身具有極強的防水自潔能力,相當于雙層防水,檐口通過特殊防水處理,可以有效的杜絕屋頂漏水問題。

2、外墻:外墻在輕鋼結構上安裝一層osb結構板后會全墻鋪設一層防潮透氣膜(透氣不透水),同時勒腳墻面(或全墻)掛鋼絲網抹灰,再在抹灰層上安裝一層本就防水的水泥纖維掛板作為外墻飾面,相當于墻體三層防水。

3、地面:房屋主體抬高至地面30cm以上,同時輕鋼結構與地基連接處鋪設防水墊層后固定,防止主體結構因為地面潮濕帶來的問題。


舒廣輕鋼別墅主體為金屬會不會引雷?

整個房屋與地面連接以后本身就是一個完整的避雷系統,所以不必擔心房子被雷擊的問題。


舒廣輕鋼別墅夠不夠堅固?大風來了會不會咯吱咯吱響?

舒廣輕鋼別墅墻面系統、樓面系統、屋面系統各大系統均采用達克羅螺絲以及結構固件物理連接,地基與主體采用抗拔與防風設計,使整個建筑真正形成一個整體,面對12級臺風也可安然無恙,加上輕鋼結構外層的osb板鋪設后形成牢固的蒙皮效應,輕松抵御12級臺風的同時更可抵抗9級裂度地震,所以房屋的堅固性能絕對可靠。


輕鋼結構住宅與活動板房的區別在哪兒?

輕鋼結構住宅和活動板房的材料區別:活動板房用料主要以彩鋼板為主,比較簡單,適合工地臨時性建筑;輕鋼結構房屋主要以輕鋼龍骨為材料,自重輕,環保節能適合居住。

輕鋼結構住宅和活動板房的結構區別:活動板房的結構是外墻采用彩鋼板搭建;輕鋼結構房屋則以鋼架為主框連接而成,外墻可以附加各種建筑材料墻面。

鋼結構住宅和活動板房的框架區別:活動板房的框架主要是以工字形做框架,使用壽命短,只適合臨時性居??;輕鋼結構房屋框架主要以C型鋼,適用于廠房、住宅、展廳、倉庫工廠等建筑形式。


舒廣輕鋼別墅安全嗎?
答:裝配式輕鋼別墅是源自歐美國家的一種新型建筑技術,在發達國家已經普及了幾十年,非常安全。
設計參數:
1、滿足9度抗震設防要求;
2、可抵御12級臺風;
3、屋面承雪可達1500mm;

4、建筑耐火極限滿足2.5小時設計標準。

 

舒廣輕鋼別墅建造周期需要多久?
答:這個由建筑面積決定,一般來講,一棟300㎡的建筑工期2個月以內。這是因為輕鋼別墅的主材都是在工廠生產的,運輸到現場后像組裝汽車一樣直接組裝便可,鋼結構部分搭建僅需一周的時間。

 

舒廣輕鋼別墅的墻體有多厚?

舒廣輕鋼別墅的外墻一般是130mm,內墻(隔墻)一般是120mm,如果是在東北等寒冷地區,則需要加厚保溫層,外墻會比普通的更厚一點。整體來講,輕鋼別墅的墻體較傳統磚混的墻體薄,可以節省出更多的使用面積。

舒廣輕鋼別墅和磚混結構房屋比有哪些優勢?

答:舒廣輕鋼別墅的優勢很多:1、工期短;2、抗震,在地震中絕對不會倒塌;3、舒適,雙保溫層隔斷熱傳播,非常舒適。4、節能,如果是在農村,冬天省煤,夏天省電。
 
舒廣輕鋼別墅是怎樣達到防潮效果的?
答:舒廣輕鋼別墅的墻體內設單向透氣層,屋內的濕氣可以排出去,屋外的濕氣進不來。有了裝配式輕鋼別墅就再也不會出現墻壁“出汗”屋內潮濕的情況了。
透氣層是一種新型高分子材料,材料表面具有極其細小的微孔結構,由于水滴最小直徑約0.02毫米,而水蒸汽分子的直徑僅為0.0000004毫米,兩者直徑有著巨大差異,依據濃度梯度差擴散原理,外部的水汽無法進入墻壁,同時讓建筑內部的濕氣可以從墻體中散逸出去。

舒廣輕鋼別墅所用的新型材料環保嗎?

答:舒廣輕鋼別墅所用的材料均符合國家各項安全標準,不含對人體有危害的甲醛、苯、輻射材料等。而且這些材料均可回收再利用,非常環保。


舒廣輕鋼別墅可以建幾層?

答:舒廣輕鋼別墅分兩種體系,輕鋼墻體受力體系適用于3層及以下建筑,輕鋼板柱體系適用于6層及以下建筑,民用商用均可,而且鋼結構跨度大,內部結構可以靈活處理。 

   

舒廣輕鋼別墅對地基有什么要求?

答:由于裝配式輕鋼結構體系自重輕,只有混凝土結構的1/4~1/3,木結構的3/5左右,對地基要求更低,基礎材料和施工的造價大大降低。

地基要求沒有傳統建筑的地基那樣嚴格.您可以選擇條式基礎、獨立基礎、板式基礎等等。我們提供基礎平面尺寸圖,你只需按照圖紙施工即可。


舒廣輕鋼別墅怎么體現智能化和模塊化?

答:舒廣輕鋼別墅主用是應用了全自動的智能房屋設計生產系統,采用電腦輔助結構制圖,以及CAM智能加工設備全自動精確加工,還有DIY智能化快捷裝配,以不到1mm誤差的裝嵌精度來實現智能化和模塊化建房。


舒廣提供個人建房服務嗎?

答:提供。我們官網上有許多標準的戶型供您選擇,都是針對個人建房服務的。

 

舒廣輕鋼別墅樓板和樓梯是否牢固?

答:在結構上,我們采用桁架梁結構來增強樓板和樓梯的堅固度,在施工上,我們并用OSB板來加強樓板和樓梯的的堅固度。所以樓板和樓梯是很牢固的。

 

輕鋼如何滿足國家節能設計規范?

答:因為目前只是針對鋼混結構有規范。防潮、防火、隔聲、保溫、防水等可參考《鋼結構住宅》05J910-1/2圖集,設計及驗收參照規范如下:《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ75-2003《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ134-2001《建筑節能工程施工質量驗收規范?》GB50411-2007《住宅性能評定技術標準》GB/T50362-2005《建筑隔聲評價標準》GB/T 50121-2005《民用建筑工程室內環境污染控制規范要求》GB 50325-2010。

 

施工圖報審是否需要專門的審圖單位?

答:已頒布的《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》(JGJ227-2011)從設計、生產、施工、驗收等方面進行了詳細的規定,作為裝配式輕鋼集成房屋的行業標準,與其它建筑、結構、節能、消防規范一樣,是各地審圖部門審查施工圖的依據,與混凝土建筑的審圖流程沒有區別。

 

報建手續和普通鋼筋混凝土建筑有無區別?單體能否辦理70年產權?規劃驗收,竣工驗收是否有特殊手續?

答:我國建設部在2011年12月已頒布《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》(JGJ227-2011),裝配式輕鋼集成房屋作為永久性建筑,從單體建筑報建上來說,與傳統鋼筋混凝土建筑在報建、辦理產證手續上沒有任何區別。只要建筑設計符合防火、防腐、節能等建筑驗收規范,規劃驗收和竣工驗收與鋼筋混凝土建筑并無區別。從近幾年國內一些開發商開發輕鋼集成度假別墅、輕鋼住宅別墅的案例來看,辦理產權流程上并未遇到問題。裝配式輕鋼集成建筑作為綠色、低碳、生態建筑,還可以享受到政府關于節能建筑的財政補貼。


F: 輕鋼別墅住宅適合建造在海邊、在山上、在島上嗎?

Q: 舒廣采用的結構構件材料是鍍鋁鋅通過增加鋼構件的鍍鋅量來提高其抗腐蝕性,通過技術處理后,鋼結構同樣適合建造在海邊和島上,而且耐久性得到保證。因輕鋼集成房屋墻體輕,適合搬運,對基礎施工要求較低,所以非常適合在山地上建設。


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